Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Bøgevej 2, Pindstrup

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
846.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.029.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.390.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden apr. 2022
130k609k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022998.000 kr.I dag · vores estimat1.390.530 kr.Markedet · 1992324.614 kr.Markedet · 1993173.720 kr.Markedet · 1994256.540 kr.Markedet · 1995241.188 kr.Markedet · 1996427.129 kr.Markedet · 1997796.486 kr.Markedet · 1998603.273 kr.Markedet · 1999550.551 kr.Markedet · 2000731.442 kr.Markedet · 2001326.937 kr.Markedet · 2002525.806 kr.Markedet · 2003525.604 kr.Markedet · 2004640.845 kr.Markedet · 2005129.583 kr.Markedet · 2006387.941 kr.Markedet · 20071.259.066 kr.Markedet · 20081.228.362 kr.Markedet · 2009541.764 kr.Markedet · 2010879.912 kr.Markedet · 2011963.742 kr.Markedet · 2012816.484 kr.Markedet · 2013838.300 kr.Markedet · 2014473.488 kr.Markedet · 2015862.338 kr.Markedet · 2016938.391 kr.Markedet · 2017852.642 kr.Markedet · 2018552.975 kr.Markedet · 2019881.225 kr.Markedet · 20201.117.666 kr.Markedet · 20211.206.849 kr.Markedet · 2022997.981 kr.Markedet · 20231.133.624 kr.Markedet · 20241.042.522 kr.Markedet · 20251.291.891 kr.Markedet · 20262.047.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²106 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²93 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²925 m29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²177 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²523 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²977 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²902 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²216 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²387 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²184 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden