Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejsvej 11

Villa · 162 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².2.073.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²300 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²379 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²287 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²565 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²457 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²217 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²646 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²304 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²548 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²242 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden