Menu
Sjællandsgade 17, 1. tv
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sjællandsgade 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1860 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
280.000 kr.
Offentlig grundværdi
46.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.131 kr/m².743.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 11.093 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering632.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden apr. 2018
150k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018530.000 kr.31. maj 2022575.000 kr.29. sep. 2026699.000 kr.I dag · vores estimat632.014 kr.Markedet · 1992149.504 kr.Markedet · 1993238.912 kr.Markedet · 1994187.904 kr.Markedet · 1995257.728 kr.Markedet · 1996229.888 kr.Markedet · 1997338.880 kr.Markedet · 1998499.712 kr.Markedet · 1999328.640 kr.Markedet · 2000388.416 kr.Markedet · 20013.964.416 kr.Markedet · 2002412.608 kr.Markedet · 2003392.960 kr.Markedet · 2004480.000 kr.Markedet · 2005446.144 kr.Markedet · 2006723.840 kr.Markedet · 2007888.192 kr.Markedet · 2008819.648 kr.Markedet · 2009702.464 kr.Markedet · 2010628.672 kr.Markedet · 2011636.160 kr.Markedet · 2012456.320 kr.Markedet · 2013691.776 kr.Markedet · 2014728.192 kr.Markedet · 2015480.576 kr.Markedet · 2016590.208 kr.Markedet · 2017646.400 kr.Markedet · 20181.044.672 kr.Markedet · 2019745.024 kr.Markedet · 2020695.680 kr.Markedet · 2021832.064 kr.Markedet · 2022843.648 kr.Markedet · 2023738.368 kr.Markedet · 2024703.168 kr.Markedet · 2025711.040 kr.Markedet · 2026809.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
632.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 15, 3. th
8900 Randers C
63 m²15 m08-10-2025499.000 kr.7.921 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. mf
8900 Randers C
63 m²42 m24-01-2024840.000 kr.13.333 kr./m²
Sjællandsgade 13, 4. th
8900 Randers C
67 m²30 m01-05-2025945.000 kr.14.104 kr./m²
Sjællandsgade 47, 2. th
8900 Randers C
67 m²191 m27-11-2024700.000 kr.10.448 kr./m²
Sjællandsgade 47, 3. th
8900 Randers C
67 m²191 m02-03-2024735.000 kr.10.970 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. th
8900 Randers C
69 m²42 m05-05-2025665.000 kr.9.638 kr./m²
Sjællandsgade 45, 2. tv
8900 Randers C
68 m²201 m28-10-2024865.000 kr.12.721 kr./m²
Sjællandsgade 45, st. tv
8900 Randers C
68 m²201 m01-08-2024780.000 kr.11.471 kr./m²
Sjællandsgade 43, st. tv
8900 Randers C
68 m²212 m04-03-2025650.000 kr.9.559 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. tv
8900 Randers C
68 m²212 m20-03-2024758.000 kr.11.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden