Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Sandbyvej 10B

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.791 kr/m².2.589.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.628.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden okt. 2018
136k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.325.000 kr.30. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat3.628.265 kr.Markedet · 1992632.250 kr.Markedet · 1993377.100 kr.Markedet · 1994719.700 kr.Markedet · 1995602.700 kr.Markedet · 1996806.700 kr.Markedet · 1997165.600 kr.Markedet · 1998578.850 kr.Markedet · 1999923.100 kr.Markedet · 2000663.150 kr.Markedet · 2001869.550 kr.Markedet · 20021.138.350 kr.Markedet · 20031.321.650 kr.Markedet · 20041.326.600 kr.Markedet · 2005209.700 kr.Markedet · 20061.514.400 kr.Markedet · 2007817.050 kr.Markedet · 2008590.400 kr.Markedet · 20091.704.600 kr.Markedet · 20101.424.250 kr.Markedet · 20111.381.950 kr.Markedet · 2012784.200 kr.Markedet · 20131.452.750 kr.Markedet · 2014873.000 kr.Markedet · 2015924.150 kr.Markedet · 20161.084.050 kr.Markedet · 20171.056.750 kr.Markedet · 20181.259.100 kr.Markedet · 20191.896.750 kr.Markedet · 20201.525.050 kr.Markedet · 20211.931.850 kr.Markedet · 20221.864.800 kr.Markedet · 20231.836.750 kr.Markedet · 20242.140.200 kr.Markedet · 20252.378.100 kr.Markedet · 20262.434.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²96 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²505 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²265 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²293 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Morelhaven 7
4532 Gislinge		141 m²297 m28-05-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Idrætsvej 36
4532 Gislinge		144 m²520 m01-09-20253.700.000 kr.25.694 kr./m²
Elmegårdsvej 26
4532 Gislinge		139 m²273 m31-08-20262.800.000 kr.20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 26
4532 Gislinge		139 m²273 m02-06-20262.800.000 kr.20.144 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²434 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Idrætsvej 1
4532 Gislinge		143 m²552 m18-02-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden