Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 38

Rækkehus · 70 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 117 m², 1 værelser, opført i 1902. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.928 kr/m².1.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 32.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,05 pct. siden mar. 2022
285k880k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.245.000 kr.I dag · vores estimat1.076.456 kr.Markedet · 1992317.240 kr.Markedet · 1993312.270 kr.Markedet · 1994358.050 kr.Markedet · 1995544.250 kr.Markedet · 1996387.590 kr.Markedet · 1997442.820 kr.Markedet · 1998538.440 kr.Markedet · 1999614.320 kr.Markedet · 2000639.870 kr.Markedet · 2001586.670 kr.Markedet · 2002985.740 kr.Markedet · 2003505.260 kr.Markedet · 2004562.310 kr.Markedet · 2005719.600 kr.Markedet · 2006794.360 kr.Markedet · 2007874.160 kr.Markedet · 20081.200.640 kr.Markedet · 20091.004.290 kr.Markedet · 20101.032.640 kr.Markedet · 2011903.840 kr.Markedet · 2012755.160 kr.Markedet · 2013856.310 kr.Markedet · 2014946.050 kr.Markedet · 2015804.510 kr.Markedet · 2016963.270 kr.Markedet · 2017773.500 kr.Markedet · 2018915.950 kr.Markedet · 2019959.350 kr.Markedet · 2020880.390 kr.Markedet · 20211.030.330 kr.Markedet · 2022975.380 kr.Markedet · 20231.029.420 kr.Markedet · 2024919.170 kr.Markedet · 2025905.100 kr.Markedet · 2026991.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²637 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Dalsgårdsvænget 4
7000 Fredericia		70 m²2,2 km10-07-2024750.000 kr.10.714 kr./m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²2,6 km14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Rugvænget 11
7000 Fredericia		81 m²1,8 km10-07-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²204 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²2,7 km22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²2,7 km01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²2,7 km21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Thorvaldsensvej 5
7000 Fredericia		61 m²2,5 km10-06-2026845.000 kr.13.852 kr./m²
Thorvaldsensvej 3
7000 Fredericia		61 m²2,5 km01-01-2025825.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden