Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Thorsvej 39

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².2.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²352 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Ydunsvej 16
9700 Brønderslev		185 m²82 m14-09-20252.215.000 kr.11.973 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²218 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Asgård 52
9700 Brønderslev		176 m²231 m23-09-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²301 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Haraldsgade 10
9700 Brønderslev		183 m²679 m13-03-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Asgård 44
9700 Brønderslev		200 m²245 m13-08-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²534 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²209 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²242 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden