Alkevej 4, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.477 kr/m².1.642.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkevej gns: 23.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.658.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	119 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	237 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	366 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	788 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	788 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	505 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	515 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	60 m²	468 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	848 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	752 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu