Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brorsonsvej 57

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden jul. 2022
538k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20221.640.000 kr.I dag · vores estimat2.438.410 kr.Markedet · 1992737.366 kr.Markedet · 1993924.203 kr.Markedet · 1994987.133 kr.Markedet · 19951.046.374 kr.Markedet · 1996899.248 kr.Markedet · 1997961.310 kr.Markedet · 1998836.101 kr.Markedet · 19991.410.500 kr.Markedet · 20001.476.034 kr.Markedet · 20011.292.235 kr.Markedet · 20021.633.359 kr.Markedet · 20031.208.907 kr.Markedet · 20041.409.198 kr.Markedet · 20051.437.191 kr.Markedet · 20061.479.506 kr.Markedet · 20071.903.958 kr.Markedet · 20082.222.948 kr.Markedet · 20092.137.233 kr.Markedet · 20101.887.683 kr.Markedet · 20111.747.067 kr.Markedet · 20121.587.572 kr.Markedet · 20131.629.887 kr.Markedet · 20141.588.440 kr.Markedet · 20151.882.692 kr.Markedet · 20161.654.842 kr.Markedet · 20172.086.455 kr.Markedet · 20181.898.750 kr.Markedet · 20192.042.838 kr.Markedet · 20202.291.303 kr.Markedet · 20212.233.798 kr.Markedet · 20222.511.341 kr.Markedet · 20231.938.244 kr.Markedet · 20242.211.013 kr.Markedet · 20252.298.898 kr.Markedet · 20262.260.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²78 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²161 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²255 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²248 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²152 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²128 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²835 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,7 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²647 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,8 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden