Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enighedsvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.103 kr/m².3.791.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.803.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden dec. 2018
671k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.350.000 kr.14. maj 20223.648.000 kr.I dag · vores estimat4.803.010 kr.Markedet · 1992813.435 kr.Markedet · 1993725.805 kr.Markedet · 1994834.136 kr.Markedet · 1995930.656 kr.Markedet · 19961.073.150 kr.Markedet · 1997681.228 kr.Markedet · 1998971.550 kr.Markedet · 19991.201.293 kr.Markedet · 20001.686.306 kr.Markedet · 20011.272.540 kr.Markedet · 20021.761.490 kr.Markedet · 20031.879.219 kr.Markedet · 20041.911.731 kr.Markedet · 20052.213.102 kr.Markedet · 20062.319.274 kr.Markedet · 20072.775.712 kr.Markedet · 20082.249.297 kr.Markedet · 20092.171.065 kr.Markedet · 20102.300.986 kr.Markedet · 20112.311.400 kr.Markedet · 20122.018.284 kr.Markedet · 20131.814.576 kr.Markedet · 20142.338.705 kr.Markedet · 20152.664.714 kr.Markedet · 20162.622.804 kr.Markedet · 20172.333.752 kr.Markedet · 20182.917.571 kr.Markedet · 20192.741.676 kr.Markedet · 20203.107.436 kr.Markedet · 20213.249.549 kr.Markedet · 20223.658.108 kr.Markedet · 20234.076.065 kr.Markedet · 20243.417.951 kr.Markedet · 20253.564.636 kr.Markedet · 20264.005.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
3.648.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.648.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²127 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²380 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²380 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²596 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4
2620 Albertslund		133 m²435 m15-05-20243.255.000 kr.24.474 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²820 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²761 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²770 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²369 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²652 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden