Hesselhøjvej 14D

Rækkehus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.761 kr/m².2.175.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 19.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-22,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.213.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.285.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	23 m	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	26 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	567 m	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	523 m	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	569 m	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	526 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	1,1 km	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Sønderborgvej 3D 8600 Silkeborg	107 m²	889 m	17-12-2024	2.080.000 kr.	19.439 kr./m²
Sønderborgvej 3E 8600 Silkeborg	107 m²	899 m	25-11-2024	2.295.000 kr.	21.449 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	865 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu