Kildebovej 8, Indelukket

Fritidshus · 79 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 79 m².1.814.393 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.650.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019majEjerskifte590.000 kr.
1982Bygget
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	44 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	125 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	158 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	401 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	95 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	198 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	241 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	572 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	322 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	583 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu