Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Nørregade 57B

Rækkehus · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 131 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.342 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden mar. 2022
288k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.025.567 kr.Markedet · 1992674.519 kr.Markedet · 1993288.200 kr.Markedet · 1994650.284 kr.Markedet · 1995649.367 kr.Markedet · 1996874.687 kr.Markedet · 1997895.909 kr.Markedet · 19981.057.956 kr.Markedet · 19991.370.653 kr.Markedet · 20001.185.288 kr.Markedet · 2001373.874 kr.Markedet · 20021.354.802 kr.Markedet · 20031.633.701 kr.Markedet · 20041.682.695 kr.Markedet · 20051.704.048 kr.Markedet · 20062.031.941 kr.Markedet · 20072.464.634 kr.Markedet · 20082.410.662 kr.Markedet · 20092.384.724 kr.Markedet · 20101.730.641 kr.Markedet · 20112.283.854 kr.Markedet · 20122.460.180 kr.Markedet · 20131.707.716 kr.Markedet · 20141.836.882 kr.Markedet · 20151.742.038 kr.Markedet · 20161.510.168 kr.Markedet · 20172.497.122 kr.Markedet · 20181.499.819 kr.Markedet · 20192.227.131 kr.Markedet · 20201.637.500 kr.Markedet · 20212.273.243 kr.Markedet · 20222.248.484 kr.Markedet · 20232.791.086 kr.Markedet · 20242.087.485 kr.Markedet · 20252.420.225 kr.Markedet · 20262.566.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²359 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²228 m04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²542 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²551 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²831 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²578 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²585 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²258 m08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²812 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²700 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden