Vejrøvej 3, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 37 m².925.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.022.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	386 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	410 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Avnøvej 8, Bisserup 4243 Rude	31 m²	133 m	22-02-2026	895.000 kr.	28.871 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup 4243 Rude	42 m²	615 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	35.952 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	209 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	608 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	447 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	232 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	407 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	257 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu