Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Elmueparken 11

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.657 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmueparken gns: 11.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden mar. 2022
128k947k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.262.750 kr.I dag · vores estimat1.861.182 kr.Markedet · 1992422.910 kr.Markedet · 1993502.290 kr.Markedet · 1994165.150 kr.Markedet · 1995322.200 kr.Markedet · 1996443.250 kr.Markedet · 1997604.530 kr.Markedet · 1998379.800 kr.Markedet · 1999358.110 kr.Markedet · 20003.402.900 kr.Markedet · 2001489.420 kr.Markedet · 2002785.250 kr.Markedet · 2003847.080 kr.Markedet · 2004344.250 kr.Markedet · 2005853.920 kr.Markedet · 20061.553.670 kr.Markedet · 20071.813.230 kr.Markedet · 2008837.900 kr.Markedet · 2009427.500 kr.Markedet · 20101.783.890 kr.Markedet · 2011861.300 kr.Markedet · 2012154.980 kr.Markedet · 2013508.230 kr.Markedet · 20141.173.870 kr.Markedet · 2015941.490 kr.Markedet · 2016468.000 kr.Markedet · 2017280.800 kr.Markedet · 20181.070.640 kr.Markedet · 20191.193.670 kr.Markedet · 20201.038.420 kr.Markedet · 20211.605.780 kr.Markedet · 20221.022.760 kr.Markedet · 20231.376.730 kr.Markedet · 20241.725.570 kr.Markedet · 20251.361.430 kr.Markedet · 20262.033.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.262.750 kr.
I dag · vores estimat
1.861.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.262.750 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²65 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		91 m²242 m05-07-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²409 m04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Hedvigsvej 32
4654 Faxe Ladeplads		87 m²528 m02-07-20261.680.000 kr.19.310 kr./m²
Jens Munks Vej 12
4654 Faxe Ladeplads		78 m²236 m14-01-20261.745.000 kr.22.372 kr./m²
Hedvigsvej 21
4654 Faxe Ladeplads		80 m²503 m20-01-20261.825.000 kr.22.812 kr./m²
Ullasvej 4A
4654 Faxe Ladeplads		75 m²95 m31-07-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Hedvigsvej 12
4654 Faxe Ladeplads		102 m²397 m02-09-20251.600.000 kr.15.686 kr./m²
Vikingevej 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²247 m22-09-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²487 m21-05-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden