Hummervej 2, Skal Klit

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.603 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 59 m².1.402.312 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.472.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2018 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2018majEjerskifte1.080.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	80 m²	267 m	06-09-2026	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Hummervej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	177 m	09-09-2024	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Søstjernevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	60 m²	189 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	24.500 kr./m²
Rødspættevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	326 m	12-07-2025	1.562.375 kr.	26.481 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	62 m²	264 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	259 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	549 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	600 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Krabbevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	65 m²	339 m	05-09-2024	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	214 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu