Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tønningvej 22

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønningvej gns: 8.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden maj 2022
261k549k836k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.105.976 kr.Markedet · 1992421.580 kr.Markedet · 1993399.966 kr.Markedet · 1994430.675 kr.Markedet · 1995520.555 kr.Markedet · 1996510.069 kr.Markedet · 1997332.556 kr.Markedet · 1998561.857 kr.Markedet · 1999659.655 kr.Markedet · 2000706.307 kr.Markedet · 2001809.776 kr.Markedet · 2002638.041 kr.Markedet · 2003768.046 kr.Markedet · 2004636.115 kr.Markedet · 2005948.448 kr.Markedet · 2006786.985 kr.Markedet · 2007674.207 kr.Markedet · 2008742.794 kr.Markedet · 2009878.256 kr.Markedet · 2010992.746 kr.Markedet · 2011862.313 kr.Markedet · 20121.012.113 kr.Markedet · 2013701.064 kr.Markedet · 2014866.379 kr.Markedet · 2015825.612 kr.Markedet · 2016884.676 kr.Markedet · 2017766.762 kr.Markedet · 2018911.533 kr.Markedet · 2019968.885 kr.Markedet · 20201.139.229 kr.Markedet · 20211.218.623 kr.Markedet · 20221.264.312 kr.Markedet · 20231.241.200 kr.Markedet · 20241.248.369 kr.Markedet · 20251.286.033 kr.Markedet · 20261.172.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²111 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²64 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²142 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²311 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²302 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²283 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²348 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²159 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²1,2 km09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²261 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden