Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 61, Gjellerup

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 198 m².2.838.726 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.639.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden apr. 2022
801k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat2.639.545 kr.Markedet · 1992806.850 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994962.082 kr.Markedet · 1995884.466 kr.Markedet · 19961.055.340 kr.Markedet · 19971.051.182 kr.Markedet · 19981.146.420 kr.Markedet · 19991.276.308 kr.Markedet · 20001.300.068 kr.Markedet · 20011.303.830 kr.Markedet · 20021.401.444 kr.Markedet · 20031.309.770 kr.Markedet · 20041.255.518 kr.Markedet · 20051.473.120 kr.Markedet · 20061.688.346 kr.Markedet · 20071.924.956 kr.Markedet · 20082.252.448 kr.Markedet · 20091.916.046 kr.Markedet · 20101.786.950 kr.Markedet · 20112.131.866 kr.Markedet · 20121.755.468 kr.Markedet · 20132.181.960 kr.Markedet · 20141.902.978 kr.Markedet · 20152.182.752 kr.Markedet · 20162.085.138 kr.Markedet · 20171.766.556 kr.Markedet · 20182.295.414 kr.Markedet · 20192.130.084 kr.Markedet · 20202.552.418 kr.Markedet · 20212.750.022 kr.Markedet · 20222.968.812 kr.Markedet · 20232.811.600 kr.Markedet · 20242.867.832 kr.Markedet · 20252.583.702 kr.Markedet · 20262.601.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²142 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²222 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²163 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²210 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²224 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²50 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²153 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²257 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²137 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²184 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden