Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Laugøvej 32

Villa · 115 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².3.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaugøvej gns: 20.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.514.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden jul. 2025
452k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.514.252 kr.Markedet · 1992569.480 kr.Markedet · 1993642.850 kr.Markedet · 1994548.895 kr.Markedet · 1995524.630 kr.Markedet · 1996592.480 kr.Markedet · 1997785.220 kr.Markedet · 1998860.660 kr.Markedet · 19991.040.865 kr.Markedet · 20001.128.265 kr.Markedet · 20011.252.695 kr.Markedet · 20021.208.190 kr.Markedet · 20031.002.110 kr.Markedet · 20041.319.740 kr.Markedet · 20051.547.785 kr.Markedet · 20062.055.395 kr.Markedet · 20072.484.000 kr.Markedet · 20082.530.000 kr.Markedet · 20091.539.390 kr.Markedet · 20101.540.885 kr.Markedet · 20111.452.450 kr.Markedet · 20121.124.355 kr.Markedet · 20131.240.735 kr.Markedet · 20141.130.335 kr.Markedet · 20151.679.230 kr.Markedet · 20161.576.995 kr.Markedet · 20171.462.340 kr.Markedet · 20181.668.420 kr.Markedet · 20191.776.290 kr.Markedet · 20201.874.960 kr.Markedet · 20212.042.515 kr.Markedet · 20222.472.845 kr.Markedet · 20232.384.870 kr.Markedet · 20242.403.730 kr.Markedet · 20252.311.270 kr.Markedet · 20262.836.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laugøvej 28
3200 Helsinge		173 m²186 m08-07-20243.895.000 kr.22.514 kr./m²
Damhaven 2, Ørby
3200 Helsinge		113 m²961 m06-04-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²
Kildevej 158A
3200 Helsinge		107 m²1,4 km14-06-20256.250.000 kr.58.411 kr./m²
Valbyvej 59
3200 Helsinge		118 m²2,1 km04-02-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Valbyvej 65
3200 Helsinge		103 m²2,1 km18-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²3,0 km22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²3,0 km06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Frederiksværkvej 10
3200 Helsinge		114 m²3,1 km14-10-20231.895.000 kr.16.623 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²3,2 km23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²3,1 km25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden