Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Gl Thyregodvej 27

Villa · 163 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.629 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.835 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden maj 2025
411k891k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202418. maj 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.762.254 kr.Markedet · 1992757.624 kr.Markedet · 1993742.302 kr.Markedet · 1994411.086 kr.Markedet · 1995500.247 kr.Markedet · 1996625.920 kr.Markedet · 1997967.894 kr.Markedet · 1998698.455 kr.Markedet · 1999860.477 kr.Markedet · 2000961.863 kr.Markedet · 2001637.004 kr.Markedet · 2002894.218 kr.Markedet · 2003826.410 kr.Markedet · 2004905.628 kr.Markedet · 2005824.617 kr.Markedet · 20061.230.976 kr.Markedet · 2007711.332 kr.Markedet · 20081.465.370 kr.Markedet · 20091.432.933 kr.Markedet · 20101.231.791 kr.Markedet · 20111.712.152 kr.Markedet · 20121.382.566 kr.Markedet · 2013796.581 kr.Markedet · 20141.487.375 kr.Markedet · 2015815.000 kr.Markedet · 20161.389.901 kr.Markedet · 2017921.113 kr.Markedet · 20181.372.134 kr.Markedet · 20191.437.986 kr.Markedet · 20202.192.350 kr.Markedet · 20212.041.901 kr.Markedet · 20221.810.441 kr.Markedet · 20232.331.389 kr.Markedet · 20241.862.275 kr.Markedet · 20251.840.759 kr.Markedet · 20261.784.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Thyregodvej 37
7330 Brande		160 m²82 m30-10-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²59 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²243 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Plantagevej 4
7330 Brande		170 m²282 m18-07-20242.825.000 kr.16.618 kr./m²
Aakjærs Allé 1
7330 Brande		160 m²518 m23-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fyrrevænget 31
7330 Brande		164 m²672 m15-06-20243.175.000 kr.19.360 kr./m²
Plantagevej 10
7330 Brande		172 m²331 m29-04-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²188 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²754 m07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Granbakken 2B
7330 Brande		170 m²504 m08-07-20251.855.000 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden