Kildevænget 6, Fuglse, 4960 Holeby — Villa · 102 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².1.440.950 kr.
2Vores vurdering1.312.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,91 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke 4960 Holeby	105 m²	2,1 km	08-09-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	2,3 km	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Bjørnevej 11 4960 Holeby	103 m²	2,9 km	07-03-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	3,0 km	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	2,4 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Vestervej 39 4960 Holeby	100 m²	3,7 km	15-12-2024	399.000 kr.	3.990 kr./m²
Nørrevej 26 4960 Holeby	91 m²	3,0 km	06-10-2025	248.000 kr.	2.725 kr./m²
Tuekærvej 7 4960 Holeby	105 m²	3,9 km	07-08-2024	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Tuekærvej 15 4960 Holeby	106 m²	4,0 km	06-10-2025	248.000 kr.	2.340 kr./m²
Nøbbøllevej 8 4960 Holeby	115 m²	3,3 km	09-06-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu