Knold-Åsen 6, Rågeleje

Fritidshus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 93 m².3.579.570 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.176.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,87 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	302 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	216 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	507 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	512 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	463 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	771 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	536 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	633 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	720 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	558 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu