Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².2.074.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden apr. 2022
173k697k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat1.908.140 kr.Markedet · 1992502.642 kr.Markedet · 1993587.216 kr.Markedet · 1994557.620 kr.Markedet · 1995536.256 kr.Markedet · 1996569.870 kr.Markedet · 1997564.284 kr.Markedet · 1998592.998 kr.Markedet · 1999831.432 kr.Markedet · 2000810.656 kr.Markedet · 2001789.684 kr.Markedet · 2002901.012 kr.Markedet · 2003905.030 kr.Markedet · 2004888.076 kr.Markedet · 20051.081.136 kr.Markedet · 20061.132.782 kr.Markedet · 20071.176.196 kr.Markedet · 20081.331.918 kr.Markedet · 20091.457.456 kr.Markedet · 20101.257.242 kr.Markedet · 20111.237.348 kr.Markedet · 20121.034.978 kr.Markedet · 20131.234.800 kr.Markedet · 2014678.846 kr.Markedet · 20151.011.262 kr.Markedet · 20161.049.972 kr.Markedet · 20171.183.546 kr.Markedet · 20181.250.676 kr.Markedet · 20191.370.334 kr.Markedet · 20201.470.000 kr.Markedet · 20211.623.762 kr.Markedet · 20222.191.280 kr.Markedet · 20231.657.376 kr.Markedet · 20241.935.794 kr.Markedet · 20251.876.896 kr.Markedet · 20262.027.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²296 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²363 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²648 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²248 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²81 m03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²
Snærildvej 8, 1.
8300 Odder		63 m²81 m01-03-2024704.000 kr.11.175 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²50 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²68 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²456 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²563 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden