Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstinge Bygade 26, 1., Gyrstinge

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 1.880 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
372 m²
Grundareal
1880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.626 kr/m².2.151.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyrstinge gns: 19.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.629.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden mar. 2022
243k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162021202531. mar. 20224.060.000 kr.I dag · vores estimat3.629.052 kr.Markedet · 19921.495.965 kr.Markedet · 1993513.445 kr.Markedet · 1994795.905 kr.Markedet · 1995761.830 kr.Markedet · 1996712.675 kr.Markedet · 1997664.970 kr.Markedet · 19981.212.200 kr.Markedet · 19992.922.475 kr.Markedet · 2000933.945 kr.Markedet · 20011.147.675 kr.Markedet · 20021.343.425 kr.Markedet · 20031.390.550 kr.Markedet · 20041.523.660 kr.Markedet · 20052.353.930 kr.Markedet · 20062.035.655 kr.Markedet · 20072.027.535 kr.Markedet · 20081.872.385 kr.Markedet · 20091.929.225 kr.Markedet · 20102.396.415 kr.Markedet · 20111.863.105 kr.Markedet · 20122.153.250 kr.Markedet · 20131.416.650 kr.Markedet · 20141.174.790 kr.Markedet · 20151.290.065 kr.Markedet · 20161.518.440 kr.Markedet · 20171.646.330 kr.Markedet · 20181.723.325 kr.Markedet · 20192.184.860 kr.Markedet · 20212.583.320 kr.Markedet · 20222.250.400 kr.Markedet · 20232.338.850 kr.Markedet · 20242.268.235 kr.Markedet · 20252.463.840 kr.Markedet · 20262.629.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garnisonen 34, st. th
4100 Ringsted		133 m²7,8 km09-10-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th
4100 Ringsted		133 m²7,9 km13-10-20253.807.000 kr.28.624 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²7,8 km28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²
Benløseparken 19, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²6,7 km17-06-20251.675.000 kr.16.262 kr./m²
Benløseparken 17, st. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²6,7 km30-09-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Benløseparken 39, 2. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²6,8 km16-02-20251.698.000 kr.16.485 kr./m²
Benløseparken 91, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		105 m²6,9 km22-01-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Benløseparken 59, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²6,8 km28-03-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Benløseparken 111, 2. tv, Benløse
4100 Ringsted		105 m²6,9 km18-08-20251.698.000 kr.16.171 kr./m²
Benløseparken 131, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		105 m²6,9 km08-08-20241.685.000 kr.16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden