Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sdr Farup Vej 50, Sdr Farup

Landejendom · 237 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 1.268.045 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1268045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.787 kr/m².9.542.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 42.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 36.598 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1268045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering15.713.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,69 pct. siden mar. 2022
108k14,6M29,1M43,6M58,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 202211.700.000 kr.30. apr. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat15.713.061 kr.Markedet · 19928.277.936 kr.Markedet · 19941.248.990 kr.Markedet · 19952.081.334 kr.Markedet · 19965.730.186 kr.Markedet · 1997375.882 kr.Markedet · 19981.473.192 kr.Markedet · 19996.279.315 kr.Markedet · 20003.737.964 kr.Markedet · 20013.522.057 kr.Markedet · 20022.613.873 kr.Markedet · 20031.219.839 kr.Markedet · 20044.543.527 kr.Markedet · 20054.062.891 kr.Markedet · 2006331.800 kr.Markedet · 20075.349.327 kr.Markedet · 20082.632.359 kr.Markedet · 200913.467.999 kr.Markedet · 20103.293.589 kr.Markedet · 201114.365.992 kr.Markedet · 20124.307.001 kr.Markedet · 20133.056.589 kr.Markedet · 20145.067.534 kr.Markedet · 201524.046.020 kr.Markedet · 201612.903.228 kr.Markedet · 20173.270.837 kr.Markedet · 20187.347.000 kr.Markedet · 20191.717.302 kr.Markedet · 20203.422.280 kr.Markedet · 20211.794.801 kr.Markedet · 20229.394.680 kr.Markedet · 202358.105.527 kr.Markedet · 20244.541.157 kr.Markedet · 202513.166.772 kr.Markedet · 202616.100.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.713.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²2,6 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²3,6 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²4,3 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,5 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²3,7 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²4,1 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,8 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²6,3 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²7,1 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²6,8 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden