Frøvej 12, Rynkeby, 5750 Ringe — Villa · 155 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.433 kr/m².3.391.000 kr.
2Vores vurdering3.009.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,33 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	252 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	296 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	563 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	581 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	618 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	399 m	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	562 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	939 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	454 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	366 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu