Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6280 Højer

Kirstine Svendsdattervej 1, Østerby

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.928 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1928 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
666.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.662 kr/m².1.073.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,35 pct. siden apr. 2022
196k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat1.522.120 kr.Markedet · 1992295.470 kr.Markedet · 1993506.721 kr.Markedet · 1994516.771 kr.Markedet · 1995680.586 kr.Markedet · 1996555.363 kr.Markedet · 1997669.531 kr.Markedet · 19981.229.115 kr.Markedet · 19991.019.874 kr.Markedet · 2000904.500 kr.Markedet · 2001932.037 kr.Markedet · 2002934.248 kr.Markedet · 2003509.736 kr.Markedet · 2004745.308 kr.Markedet · 2005646.818 kr.Markedet · 20061.151.328 kr.Markedet · 2007582.699 kr.Markedet · 20081.010.427 kr.Markedet · 2009976.659 kr.Markedet · 20101.274.541 kr.Markedet · 20111.435.743 kr.Markedet · 2012744.504 kr.Markedet · 20131.125.801 kr.Markedet · 2014585.312 kr.Markedet · 2015750.333 kr.Markedet · 2016445.818 kr.Markedet · 2017524.409 kr.Markedet · 2018943.293 kr.Markedet · 2019908.520 kr.Markedet · 20201.079.169 kr.Markedet · 2021762.795 kr.Markedet · 20221.995.930 kr.Markedet · 20231.738.650 kr.Markedet · 20241.413.231 kr.Markedet · 20251.148.715 kr.Markedet · 20261.340.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 1, Østerby
6280 Højer		192 m²134 m13-04-2025535.000 kr.2.786 kr./m²
Østerbyvej 13
6280 Højer		212 m²494 m23-01-20241.800.000 kr.8.491 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²4,2 km20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²4,1 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²4,8 km11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²3,9 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²4,6 km20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²3,9 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²4,3 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²4,7 km11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden