Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 10

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.324 kr/m².3.451.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrabrand gns: 29.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden maj 2022
210k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.289.353 kr.Markedet · 1992767.988 kr.Markedet · 1993653.679 kr.Markedet · 1994608.634 kr.Markedet · 1995765.063 kr.Markedet · 1996631.917 kr.Markedet · 19971.109.160 kr.Markedet · 1998852.228 kr.Markedet · 19991.239.615 kr.Markedet · 20001.230.723 kr.Markedet · 20011.053.351 kr.Markedet · 20021.025.622 kr.Markedet · 20031.394.523 kr.Markedet · 20041.360.125 kr.Markedet · 20051.724.229 kr.Markedet · 2006882.297 kr.Markedet · 20072.236.806 kr.Markedet · 20082.467.764 kr.Markedet · 20091.885.338 kr.Markedet · 20102.208.609 kr.Markedet · 20112.405.520 kr.Markedet · 20121.755.000 kr.Markedet · 20132.183.688 kr.Markedet · 20142.151.981 kr.Markedet · 20152.399.202 kr.Markedet · 20162.458.287 kr.Markedet · 20172.221.128 kr.Markedet · 20182.865.798 kr.Markedet · 20192.388.438 kr.Markedet · 20203.213.054 kr.Markedet · 20213.345.030 kr.Markedet · 20223.636.477 kr.Markedet · 20233.309.462 kr.Markedet · 20243.639.753 kr.Markedet · 20252.866.500 kr.Markedet · 20263.451.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²78 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²254 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²311 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²403 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²98 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²475 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²988 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²686 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²947 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²1,2 km02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden