Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 2

Rækkehus · 211 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 211 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Indbygget garage
18 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.753.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.172 kr/m².9.983.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.494.623 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,05 pct. siden mar. 2022
2,7M6,5M10,3M14,0M17,8M199319951997200020042010201220132018202020222024202520262. mar. 20229.700.000 kr.I dag · vores estimat6.494.623 kr.Markedet · 19932.793.640 kr.Markedet · 19952.749.752 kr.Markedet · 19975.512.164 kr.Markedet · 20007.734.627 kr.Markedet · 20048.712.612 kr.Markedet · 20108.099.024 kr.Markedet · 20125.934.375 kr.Markedet · 201311.850.604 kr.Markedet · 201817.776.117 kr.Markedet · 20209.136.089 kr.Markedet · 20229.700.092 kr.Markedet · 202416.448.083 kr.Markedet · 202512.681.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.494.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 262A
2942 Skodsborg		198 m²325 m15-01-202511.900.000 kr.60.101 kr./m²
Skodsborgparken 13
2942 Skodsborg		108 m²1,6 km06-11-20258.150.000 kr.75.463 kr./m²
Skodsborg Strandvej 77
2942 Skodsborg		127 m²2,5 km17-11-20249.900.000 kr.77.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden