Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sorøvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².2.484.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorøvej gns: 16.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.230 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,83 pct. siden aug. 2025
562k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat2.347.537 kr.Markedet · 1992566.425 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994675.401 kr.Markedet · 1995620.913 kr.Markedet · 1996740.870 kr.Markedet · 1997737.951 kr.Markedet · 1998804.810 kr.Markedet · 1999895.994 kr.Markedet · 2000912.674 kr.Markedet · 2001915.315 kr.Markedet · 2002983.842 kr.Markedet · 2003919.485 kr.Markedet · 2004881.399 kr.Markedet · 20051.034.160 kr.Markedet · 20061.185.253 kr.Markedet · 20071.351.358 kr.Markedet · 20081.581.264 kr.Markedet · 20091.345.103 kr.Markedet · 20101.254.475 kr.Markedet · 20111.496.613 kr.Markedet · 20121.232.374 kr.Markedet · 20131.531.780 kr.Markedet · 20141.335.929 kr.Markedet · 20151.532.336 kr.Markedet · 20161.463.809 kr.Markedet · 20171.240.158 kr.Markedet · 20181.611.427 kr.Markedet · 20191.495.362 kr.Markedet · 20201.791.849 kr.Markedet · 20211.930.571 kr.Markedet · 20222.084.166 kr.Markedet · 20231.973.800 kr.Markedet · 20242.013.276 kr.Markedet · 20251.813.811 kr.Markedet · 20261.849.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²13 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²162 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sorøvej 7
7400 Herning		90 m²135 m24-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²272 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²404 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²350 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²392 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²492 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²512 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²309 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden