Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle

Villa · 205 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 205 m².4.795.360 kr.
2Vores vurdering6.176.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.176.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2015Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	204 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	56 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	37 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	144 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	262 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	553 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Blåbærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	196 m²	324 m	12-10-2023	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	564 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	383 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	686 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu