Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 1A, 4. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2888 m²
Bebygget areal
628 m²
Erhvervsareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.624 kr/m².5.848.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.041.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden mar. 2019
537k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.500.000 kr.30. apr. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat6.041.220 kr.Markedet · 1992590.782 kr.Markedet · 1993536.581 kr.Markedet · 1994578.678 kr.Markedet · 1995591.761 kr.Markedet · 1996665.987 kr.Markedet · 1997713.513 kr.Markedet · 19981.022.788 kr.Markedet · 19991.211.913 kr.Markedet · 20001.169.460 kr.Markedet · 20011.302.426 kr.Markedet · 20021.568.803 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.813.820 kr.Markedet · 20051.961.471 kr.Markedet · 20063.035.345 kr.Markedet · 20072.689.669 kr.Markedet · 20082.378.436 kr.Markedet · 20091.826.636 kr.Markedet · 20102.073.255 kr.Markedet · 20112.321.743 kr.Markedet · 20122.211.027 kr.Markedet · 20132.493.958 kr.Markedet · 20142.759.000 kr.Markedet · 20152.932.283 kr.Markedet · 20163.158.610 kr.Markedet · 20173.487.821 kr.Markedet · 20183.720.200 kr.Markedet · 20193.700.086 kr.Markedet · 20203.938.517 kr.Markedet · 20214.581.186 kr.Markedet · 20224.932.380 kr.Markedet · 20234.245.656 kr.Markedet · 20244.737.915 kr.Markedet · 20255.535.088 kr.Markedet · 20266.558.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.041.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg		89 m²0 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²0 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg		60 m²22 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Hospitalsvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		50 m²25 m23-04-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Ved Andebakken 10, 4. mf
2000 Frederiksberg		88 m²60 m18-05-20245.779.000 kr.65.670 kr./m²
Howitzvej 15, 3. 20
2000 Frederiksberg		88 m²112 m12-03-20256.460.000 kr.73.409 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4
2000 Frederiksberg		87 m²112 m28-09-20256.500.000 kr.74.713 kr./m²
Howitzvej 15, st. 3
2000 Frederiksberg		87 m²112 m06-05-20256.950.000 kr.79.885 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 2. th
2000 Frederiksberg		90 m²214 m18-12-20258.995.000 kr.99.944 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²214 m01-10-20247.400.000 kr.82.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden