Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kattegatsvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.782.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden jun. 2021
310k661k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.360.000 kr.30. jun. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.712.862 kr.Markedet · 1992466.570 kr.Markedet · 1993438.230 kr.Markedet · 1994489.710 kr.Markedet · 1995398.450 kr.Markedet · 1996511.550 kr.Markedet · 1997310.180 kr.Markedet · 1998675.350 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 2000735.930 kr.Markedet · 2001938.860 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004778.180 kr.Markedet · 2005785.460 kr.Markedet · 2006946.010 kr.Markedet · 2007940.810 kr.Markedet · 2008903.500 kr.Markedet · 20091.135.290 kr.Markedet · 20101.127.620 kr.Markedet · 2011996.320 kr.Markedet · 2012939.510 kr.Markedet · 2013852.540 kr.Markedet · 20141.342.250 kr.Markedet · 20151.029.210 kr.Markedet · 2016863.720 kr.Markedet · 20171.024.530 kr.Markedet · 20181.191.580 kr.Markedet · 2019965.770 kr.Markedet · 20201.230.970 kr.Markedet · 20211.294.280 kr.Markedet · 20221.302.470 kr.Markedet · 20231.141.270 kr.Markedet · 20241.383.070 kr.Markedet · 20251.210.300 kr.Markedet · 20261.450.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 19
9700 Brønderslev		131 m²179 m08-07-20241.320.000 kr.10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14
9700 Brønderslev		126 m²82 m04-12-20241.320.000 kr.10.476 kr./m²
Kattegatsvej 17
9700 Brønderslev		138 m²205 m21-05-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²28 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²116 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²203 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²108 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²168 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²193 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Agdrupskoven 47
9700 Brønderslev		130 m²351 m10-05-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden