Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2023
Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 8.936.252 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Indfaldet 5 4000 Roskilde | 121 m² | 67 m | 30-06-2025 | 5.250.000 kr. | 43.388 kr./m² |
| Indfaldet 19 4000 Roskilde | 116 m² | 69 m | 05-06-2024 | 3.980.000 kr. | 34.310 kr./m² |
| Indfaldet 21 4000 Roskilde | 104 m² | 48 m | 28-08-2024 | 3.699.000 kr. | 35.567 kr./m² |
| Indfaldet 7 4000 Roskilde | 104 m² | 67 m | 24-07-2025 | 3.660.000 kr. | 35.192 kr./m² |
| Indfaldet 23 4000 Roskilde | 98 m² | 48 m | 12-10-2024 | 3.699.000 kr. | 37.745 kr./m² |
| Premieren 14 4000 Roskilde | 125 m² | 87 m | 17-06-2025 | 5.450.000 kr. | 43.600 kr./m² |
| Optakten 12 4000 Roskilde | 124 m² | 98 m | 30-04-2024 | 4.500.000 kr. | 36.290 kr./m² |
| Optakten 50 4000 Roskilde | 124 m² | 119 m | 30-08-2025 | 5.395.000 kr. | 43.508 kr./m² |
| Bifaldet 11, 1. th 4000 Roskilde | 121 m² | 211 m | 06-02-2025 | 4.305.000 kr. | 35.579 kr./m² |
| Premieren 12 4000 Roskilde | 117 m² | 84 m | 29-08-2024 | 4.150.000 kr. | 35.470 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDRoskildevænget 5, 2. th.4000 Roskilde · 0,2 km væk62 m² 2 vær. 19602.495.000 kr.40.242 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 8, st. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.42.183 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 37, 2. tv4000 Roskilde · 0,4 km væk62 m² 2 vær. 19622.595.000 kr.41.855 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCGartnervang 45, 3. tv.4000 Roskilde · 0,5 km væk82 m² 3 vær. 19702.695.000 kr.32.866 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCHavevang 154000 Roskilde · 0,7 km væk145 m² 6 vær. 19516.750.000 kr.46.552 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgESkovbovængets Sidealle 15A, 1.4000 Roskilde · 0,9 km væk143 m² 6 vær. 19274.495.000 kr.31.434 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgCBakkedraget 664000 Roskilde · 0,9 km væk120 m² 5 vær. 19635.500.000 kr.45.833 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 1,0 km væk164 m² 6 vær. 19108.395.000 kr.51.189 kr/m² · 215 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 1. tv.4000 Roskilde · 1,0 km væk109 m² 4 vær. 20205.295.000 kr.48.578 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 2. th.4000 Roskilde · 1,0 km væk104 m² 4 vær. 20205.395.000 kr.51.875 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgDSkovbogade 234000 Roskilde · 1,0 km væk139 m² 5 vær. 19116.500.000 kr.46.763 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgA2015Slagteristræde 2, 2. th.4000 Roskilde · 1,0 km væk96 m² 3 vær. 20204.995.000 kr.52.031 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic