Markvej 14B, Dalby Huse

Fritidshus · 26 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.320 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 26 m².510.276 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering842.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022aug.Ejerskifte750.000 kr.
2018Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	30 m²	955 m	20-03-2024	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	1,4 km	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	724 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	641 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	30 m²	1,8 km	02-09-2026	1.075.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandsvinget 7 3630 Jægerspris	21 m²	1,6 km	13-10-2025	670.000 kr.	31.905 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	575 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	1,7 km	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	876 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	887 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu