Prisvurdering · 7190 Billund

Pilestien 307

Fritidshus · 112 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.511 kr/m².2.712.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 29.242 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.887.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 309 7190 Billund	112 m²	14 m	16-12-2023	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Pilestien 311 7190 Billund	112 m²	40 m	18-08-2024	2.335.000 kr.	20.848 kr./m²
Pilestien 329 7190 Billund	112 m²	43 m	06-04-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Pilestien 319 7190 Billund	112 m²	104 m	08-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Pilestien 370 7190 Billund	112 m²	239 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilestien 388 7190 Billund	112 m²	260 m	05-12-2025	3.050.000 kr.	27.232 kr./m²
Pilestien 503 7190 Billund	112 m²	357 m	17-12-2023	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Pilestien 302 7190 Billund	122 m²	71 m	21-11-2025	3.565.000 kr.	29.221 kr./m²
Pilestien 322 7190 Billund	122 m²	97 m	16-10-2024	3.049.900 kr.	24.999 kr./m²
Pilestien 366 7190 Billund	122 m²	204 m	14-11-2024	3.098.900 kr.	25.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu