Gåsebakken 26, Ugelbølle

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 158 m².3.621.834 kr.
2Vores vurdering3.973.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	61 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	61 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	149 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	84 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	332 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	619 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	709 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	274 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	235 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	622 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu