Menu
For mæglere Log ind
Lyngbyvej 32D, 8. th.
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lyngbyvej 32D, 8. th.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
14049 m²
Bebygget areal
1281 m²
Erhvervsareal
1616 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.527 kr/m².4.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 44.344 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.639.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 32D, 6. tv
2100 København Ø		93 m²0 m02-10-20254.400.000 kr.47.312 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 7. th
2100 København Ø		93 m²0 m24-09-20254.550.000 kr.48.925 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 9. th
2100 København Ø		93 m²0 m28-01-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 7. th
2100 København Ø		93 m²12 m02-11-20254.960.000 kr.53.333 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 10. th
2100 København Ø		93 m²12 m04-12-20244.275.000 kr.45.968 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 9. th
2100 København Ø		93 m²12 m27-11-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Lyngbyvej 32E, 10. tv
2100 København Ø		93 m²12 m26-06-20243.925.000 kr.42.204 kr./m²
Lyngbyvej 32E, 5. tv
2100 København Ø		93 m²12 m02-11-20233.350.000 kr.36.022 kr./m²
Lyngbyvej 32B, 5. th
2100 København Ø		93 m²25 m05-10-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Lyngbyvej 32B, 7. tv
2100 København Ø		93 m²25 m29-10-20233.270.000 kr.35.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden