Menu
For mæglere Log ind
Ourøgade 21, 3. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ourøgade 21, 3. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
4033 m²
Bebygget areal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.354 kr/m².3.603.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOurøgade gns: 57.147 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.577.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ourøgade 19, 3. th
2100 København Ø		56 m²8 m06-01-20253.300.000 kr.58.929 kr./m²
Ourøgade 23, 4. tv
2100 København Ø		56 m²10 m07-09-20243.295.000 kr.58.839 kr./m²
Ourøgade 23, 2. th
2100 København Ø		56 m²10 m05-08-20243.295.000 kr.58.839 kr./m²
Ourøgade 23, st. th
2100 København Ø		56 m²10 m23-11-20232.525.000 kr.45.089 kr./m²
Ourøgade 29, 3. th
2100 København Ø		56 m²47 m28-11-20254.395.000 kr.78.482 kr./m²
Ourøgade 29, 2. th
2100 København Ø		56 m²47 m19-11-20254.395.000 kr.78.482 kr./m²
Ourøgade 31, 1. th
2100 København Ø		56 m²61 m10-11-20254.110.000 kr.73.393 kr./m²
Ourøgade 31, st. th
2100 København Ø		56 m²61 m23-04-20253.925.000 kr.70.089 kr./m²
Ourøgade 31, 4. tv
2100 København Ø		56 m²61 m04-08-20243.300.000 kr.58.929 kr./m²
Ourøgade 31, 4. th
2100 København Ø		56 m²61 m02-07-20243.498.000 kr.62.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden