Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Kjelds Gade 23, 2. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
4464 m²
Bebygget areal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.739 kr/m².4.020.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.533.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden dec. 2016
303k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.340.000 kr.31. mar. 20223.535.000 kr.I dag · vores estimat4.533.597 kr.Markedet · 1992400.704 kr.Markedet · 1993449.536 kr.Markedet · 1994364.608 kr.Markedet · 1995390.976 kr.Markedet · 1996465.472 kr.Markedet · 1997550.144 kr.Markedet · 1998647.936 kr.Markedet · 19991.037.184 kr.Markedet · 2000844.480 kr.Markedet · 2001917.632 kr.Markedet · 20021.050.048 kr.Markedet · 20031.153.344 kr.Markedet · 20041.168.704 kr.Markedet · 20051.597.696 kr.Markedet · 20062.038.720 kr.Markedet · 20071.968.576 kr.Markedet · 20081.775.296 kr.Markedet · 20091.484.416 kr.Markedet · 20101.600.000 kr.Markedet · 20111.728.576 kr.Markedet · 20121.669.888 kr.Markedet · 20131.714.304 kr.Markedet · 20141.975.872 kr.Markedet · 20152.193.984 kr.Markedet · 20162.567.616 kr.Markedet · 20172.671.488 kr.Markedet · 20182.921.728 kr.Markedet · 20192.812.544 kr.Markedet · 20203.008.000 kr.Markedet · 20213.637.184 kr.Markedet · 20223.766.720 kr.Markedet · 20233.405.760 kr.Markedet · 20243.535.360 kr.Markedet · 20254.335.424 kr.Markedet · 20265.062.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. tv
2100 København Ø		58 m²10 m05-05-20264.480.000 kr.77.241 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. th
2100 København Ø		58 m²10 m23-04-20253.995.000 kr.68.879 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 3. th
2100 København Ø		58 m²21 m10-09-20254.195.000 kr.72.328 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 2. th
2100 København Ø		58 m²21 m29-01-20253.550.000 kr.61.207 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv
2100 København Ø		58 m²30 m11-05-20265.100.000 kr.87.931 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv
2100 København Ø		58 m²30 m25-11-20232.850.000 kr.49.138 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, st. th
2100 København Ø		56 m²10 m18-06-20242.875.000 kr.51.339 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 23, 1. th
2100 København Ø		50 m²0 m26-12-20232.150.000 kr.43.000 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 5.
2100 København Ø		82 m²30 m30-07-20267.500.000 kr.91.463 kr./m²
Victor Bendix Gade 9, 3. tv
2100 København Ø		64 m²200 m08-09-20243.511.500 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden