Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Toftevej 42, Lyngby

Fritidshus · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.957 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 76 m².1.354.244 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.251.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden sep. 2020
202k587k971k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20201.350.000 kr.5. apr. 20221.445.000 kr.I dag · vores estimat1.251.357 kr.Markedet · 1992261.896 kr.Markedet · 1993311.828 kr.Markedet · 1994225.416 kr.Markedet · 1995206.948 kr.Markedet · 1996432.744 kr.Markedet · 1997633.308 kr.Markedet · 1998306.204 kr.Markedet · 1999489.896 kr.Markedet · 2000444.904 kr.Markedet · 2001627.684 kr.Markedet · 2002726.484 kr.Markedet · 2003601.160 kr.Markedet · 2004607.848 kr.Markedet · 2005977.132 kr.Markedet · 20061.192.516 kr.Markedet · 2007812.440 kr.Markedet · 20081.422.264 kr.Markedet · 20091.120.544 kr.Markedet · 2010686.432 kr.Markedet · 2011755.136 kr.Markedet · 20121.091.360 kr.Markedet · 2013957.068 kr.Markedet · 20141.181.268 kr.Markedet · 2015775.124 kr.Markedet · 2016843.144 kr.Markedet · 20171.091.056 kr.Markedet · 2018778.544 kr.Markedet · 2019871.568 kr.Markedet · 20201.076.008 kr.Markedet · 20211.260.004 kr.Markedet · 20221.533.680 kr.Markedet · 20231.477.744 kr.Markedet · 20241.462.620 kr.Markedet · 20251.670.404 kr.Markedet · 20261.681.956 kr.Markedet · 2027831.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²132 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²210 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby
9480 Løkken		118 m²281 m17-07-20241.910.000 kr.16.186 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby
9480 Løkken		75 m²235 m13-03-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby
9480 Løkken		75 m²338 m01-02-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby
9480 Løkken		76 m²495 m27-07-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby
9480 Løkken		70 m²337 m10-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby
9480 Løkken		78 m²789 m06-08-20261.495.000 kr.19.167 kr./m²
Granvej 22, Lyngby
9480 Løkken		72 m²604 m04-03-20261.025.000 kr.14.236 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby
9480 Løkken		83 m²404 m19-05-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden