Snemandsvej 26B

Rækkehus · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.220 kr/m².4.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnemandsvej gns: 37.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-14,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.284.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.284.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2008Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snemandsvej 9 2730 Herlev	145 m²	168 m	26-09-2024	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Snemandsvej 32B 2730 Herlev	150 m²	53 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 32A 2730 Herlev	150 m²	56 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	264 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Klintekongevej 27B 2730 Herlev	143 m²	831 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	715 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	1,2 km	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Dyrholmen 25B 2730 Herlev	134 m²	1,0 km	27-02-2026	5.275.000 kr.	39.366 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	836 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Tvedvangen 42 2730 Herlev	135 m²	1,3 km	30-05-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu