Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Svinget 2

Villa · 222 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.356 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1356 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.422 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 13.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.192.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,93 pct. siden maj 2022
281k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat2.192.649 kr.Markedet · 1992991.896 kr.Markedet · 1993924.408 kr.Markedet · 1994614.940 kr.Markedet · 1995791.430 kr.Markedet · 1996913.974 kr.Markedet · 19971.163.058 kr.Markedet · 19981.195.026 kr.Markedet · 1999996.558 kr.Markedet · 2000995.448 kr.Markedet · 20011.498.722 kr.Markedet · 20021.779.552 kr.Markedet · 20032.119.656 kr.Markedet · 20041.544.232 kr.Markedet · 20051.621.710 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.682.094 kr.Markedet · 20081.770.450 kr.Markedet · 20091.415.472 kr.Markedet · 20101.468.530 kr.Markedet · 20111.274.946 kr.Markedet · 20121.275.834 kr.Markedet · 2013774.336 kr.Markedet · 20141.986.456 kr.Markedet · 2015927.516 kr.Markedet · 20161.861.692 kr.Markedet · 20171.045.620 kr.Markedet · 20181.446.774 kr.Markedet · 2019924.408 kr.Markedet · 20201.265.844 kr.Markedet · 20211.903.650 kr.Markedet · 20221.601.730 kr.Markedet · 20231.659.228 kr.Markedet · 20241.436.784 kr.Markedet · 20251.521.144 kr.Markedet · 20261.445.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²410 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²593 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²442 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²301 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²825 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²724 m25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²354 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²961 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²466 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²337 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden