Hyldevænget 10

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.238 kr/m².1.826.400 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.777.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.180.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	128 m	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	102 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	64 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	208 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	333 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	603 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	277 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	780 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	364 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	572 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu