Saturnvej 4, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.498 kr/m².1.032.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering864.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 864.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 22 9370 Hals	96 m²	232 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 9370 Hals	51 m²	430 m	03-05-2025	1.035.000 kr.	20.294 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	319 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Plantagevej 13, Bisnap 9370 Hals	50 m²	920 m	24-12-2025	1.170.000 kr.	23.400 kr./m²
Sydvestvej 39 9370 Hals	50 m²	1,1 km	18-04-2024	530.000 kr.	10.600 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	1,1 km	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	1,1 km	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Neptunvej 7 9370 Hals	43 m²	435 m	16-11-2023	350.000 kr.	8.140 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	816 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Egevej 7 9370 Hals	46 m²	1,1 km	06-06-2025	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu