Pilevangsvej 23

Fritidshus · 71 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.644 kr/m².2.856.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.526.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	249 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	193 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	182 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	724 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	354 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	434 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	847 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	561 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	352 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	809 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu