Æblehaven 32, Bangsebro

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 165 m².2.557.005 kr.
2Vores vurdering2.731.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 48, Bangsebro 4800 Nykøbing F	135 m²	144 m	07-05-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	93 m	30-08-2026	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Violvænget 16, Nordbyen 4800 Nykøbing F	164 m²	281 m	23-04-2026	4.050.000 kr.	24.695 kr./m²
Bangsebro Alle 37, Bangsebro 4800 Nykøbing F	163 m²	339 m	03-04-2024	2.225.000 kr.	13.650 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro 4800 Nykøbing F	161 m²	259 m	13-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro 4800 Nykøbing F	172 m²	170 m	25-08-2025	3.695.000 kr.	21.483 kr./m²
Violvænget 43, Nordbyen 4800 Nykøbing F	171 m²	227 m	09-10-2025	3.040.000 kr.	17.778 kr./m²
Anemonevænget 17, Nordbyen 4800 Nykøbing F	170 m²	485 m	24-08-2026	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro 4800 Nykøbing F	151 m²	128 m	18-02-2026	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Violvænget 25, Nordbyen 4800 Nykøbing F	151 m²	145 m	22-07-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu