Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stendyssen 10, Bellinge

Villa · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
634 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 140 m².2.861.320 kr.
  2. 2Vores vurdering3.028.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden mar. 2021
605k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021909.540 kr.13. feb. 20222.941.570 kr.30. sep. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.028.825 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
909.540 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
2.941.570 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.941.570 kr.
  • Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022909.540 kr.
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²100 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²121 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²121 m07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²96 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²139 m09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Romerdalen 85, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²453 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²274 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²351 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²316 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²642 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden