Gl. Mengvej 11, Hejlsminde

Villa · 286 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.362 kr/m² × 286 m².5.537.532 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.223.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,48 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.223.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
1985Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 5, Hejlsminde 6094 Hejls	262 m²	830 m	06-04-2025	4.525.000 kr.	17.271 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	206 m²	490 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	26.699 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	168 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	1,3 km	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Kær Møllevej 63 6094 Hejls	271 m²	3,4 km	03-03-2025	4.500.000 kr.	16.605 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	167 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,3 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	2,8 km	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²
Hejls Kirkevej 6 6094 Hejls	192 m²	2,9 km	29-09-2024	1.325.000 kr.	6.901 kr./m²
Kær Møllevej 69 6094 Hejls	376 m²	3,2 km	17-06-2025	2.795.000 kr.	7.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu