Bugten 6, Mosevrå

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.370 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 74 m².1.290.264 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.509.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2018jan.Ejerskifte830.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	45 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Bugten 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	144 m²	124 m	04-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	311 m	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	167 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	283 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	183 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	436 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Dalen 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	70 m²	576 m	12-06-2026	1.862.500 kr.	26.607 kr./m²
Sikavej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	67 m²	449 m	26-05-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	223 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu