Glamsbjergvej 20F, 2. 2

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 926 m²
Bebygget areal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.588 kr/m².4.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 42.115 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Vores vurdering3.919.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.660.925 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.660.925 kr.
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 22E, 2. 3 2770 Kastrup	76 m²	44 m	04-02-2026	3.850.000 kr.	50.658 kr./m²
Glamsbjergvej 18D, 2. 1 2770 Kastrup	82 m²	36 m	24-03-2026	4.275.000 kr.	52.134 kr./m²
Glamsbjergvej 18H 2770 Kastrup	107 m²	40 m	22-07-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Glamsbjergvej 20G 2770 Kastrup	111 m²	7 m	24-07-2025	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Glamsbjergvej 20C 2770 Kastrup	111 m²	14 m	08-10-2024	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Glamsbjergvej 20H 2770 Kastrup	111 m²	14 m	10-09-2025	4.600.000 kr.	41.441 kr./m²
Glamsbjergvej 18F 2770 Kastrup	112 m²	45 m	15-12-2025	4.525.000 kr.	40.402 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, 1. tv 2770 Kastrup	112 m²	58 m	19-11-2025	4.945.000 kr.	44.152 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, st. th 2770 Kastrup	112 m²	58 m	21-05-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Glamsbjergvej 18K 2770 Kastrup	113 m²	34 m	02-07-2026	5.175.000 kr.	45.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu